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Ihre individuelle Mietlösung in Auersthal
Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich
Egal, ob Sie nach einem Lagerraum, Garage, Büroplatz, Praxisfläche, Parkplatz oder gleich allem zusammen suchen, wir haben die perfekte Immobilie und das optimale Grundstück für Sie und passen dieses gerne Ihren individuellen Bedürfnissen bzw. Geschäftszielen an.
Wir ersuchen Sie um rasche Kontaktaufnahme, da in Kürze Mieterwechsel geplant sind und dieses Zeitfenster die einzigartige Gelegenheit für eine günstige Miete und bauliche Maßnahmen bietet.
Unsere Liegenschaft in Auersthal ist so flexibel wie Sie es sind und wir sind bereit, diese unkompliziert und schnell anzupassen. Beim aktuellen Ausbaustand bietet sich unsere Immobilie perekt für folgende Zwecke an:
In den folgenden Abbildungen sehen Sie zwei Grundrisse der überdachten Nutzfläche, dazu kommen noch vermietbare unbebaute sowie betonierte Flächen.
Bockfließerstraße 58
2214 Auersthal
Bezirk Gänserndorf
Niederösterreich
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Die Lage nord-östlich Wiens ist ein zentraler und nicht zu unterschätzender Vorteil für Sie. Aufgrund der verkehrsberuhigten Lage pendeln Sie schneller zwischen Auersthal und Wien, als zwischen manchen Wiener Bezirken. In angenehmer und ruhigter Lage empfangen Sie Ihre Patient:innen, arbeiten ungestört als Ich-AG, Handwerks-Betrieb oder Software Firma, lagern sicher ihre Buchhaltung aus und halten diese jederzeit verfügbar. Gleichzeitig profitieren Sie von erheblich günstigeren Preisen und sichern sich eine Lage, die Sie sich auch in Zukunft noch leisten können.
Unsere Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist daher bspw. optimal als (Fach-)Arztpraxis, Bürofläche und Labor einsatzbar. Auch gewerbliche Mieter mit Bedarf an Parkplätzen, Garagen und Lagerräumen werden glücklich.
Die derzeit fertiggestellten (Büro- und Ordinations-)Räumlichkeiten umfassen Lösungen für etwa 100 m² bis 500 m².
Überdachte Lagerraum- und Garagenflächen sind ab 10 m² bis 1.000 m² möglich.
Freie Wiesenflächen (auf Wunsch betonierbar) sind ab 10 m² bis 1.000 m² möglich.
Wir ersuchen Sie um rasche Kontaktaufnahme, da in Kürze Mieterwechsel geplant sind und dieses Zeitfenster die einzigartige Gelegenheit für bauliche Maßnahmen bietet.
Sie können unseren Standort jederzeit kostenlos und unverbindlich besichtigen.
